設備管理
時代とともに様々な機能や近代的な設備を備えるビルの管理には、ビルに合わせた最適な管理プランと最新の技術、それに伴う熟練のスタッフによる保守管理が必要であり、資産価値の維持には必要不可欠です。
当社は業務に精通した専門スタッフにより、建物の用途や概要、規模や運用形態、そして対象となる設備機器の内容により、その建物ごとに合った最適な管理をプランニングし、資産価値の維持・保全・向上を行います。 実業務では日常運転監視業務の常駐や巡回管理、電気・空調・給排水等の設備機器の保守管理を専門的な技術・知識を有する熟練のスタッフ等にて管理を行い、安全で安心できる快適な環境をご提供いたします。
日常運転監視
建物に設備員が常駐し、機器の監視や点検・記録・修繕などの対応を行います。日々のきめ細やかな管理により、機器の異常や劣化の早期発見及び対処をすることで問題を拡大させない予防メンテナンス行います。
また、空調設備の自動制御装置プログラムの効率的な運転調整等、設備機器の効率的な運転による水光熱の削減とした省エネ取組みや、日々の記録データの分析・検証を行い機器の長寿命化対策やライフサイクルコスト（LCC）の削減をプロの視点で立案・計画を行い、中長期的で継続的な建物管理を実践いたします。
巡回設備点検
設備員が常駐しない建物の建物及び設備機器の保守管理として、定期的な巡回点検を行い検針や機器の点検及び不具合の確認・調査、修繕等の対応を行います。有事の際など緊急時の対応では365日24時間の管理体制として、近隣営業所及び事業所からのバックアップを行うエリア管理体制を導入し、安全で安心できる環境をご提供いたします。
建物・設備機器保守業務
建物及び建物の電気・空調・給排水・消防・昇降機等の設備機器の点検とメンテナンスを高い専門知識と技術力のある有資格者により実施いたします。
当社では各法令による法定保守点検以外に、建物管理のプロのスタッフが建物の資産価値の維持・保全・向上やローコストオペレーションを目的としたメンテナンスのご提案をいたします。
また、建物のリフォーム・メンテナンスや、機器の更新及びリニューアルには、当社の長年の経験や蓄積されたノウハウから、機能面や省エネ、環境配慮等様々な面からお客様に適したご提案を行い、建物資産の維持・向上を図ります。
警備業務
建物のセキュリティーリスク管理として、事故や犯罪行為の発生を未然に防ぎ、火災等の有事の際は被害の拡大を防ぐことで、その建物を利用される人々の人命及びお客様の大切な建物資産の保護を行い、安全で安心な警備業務をご提供いたします。
